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住宅抵押借款申请流程：
1、向南通银行出具住宅借款申请,申请里面借款产品包括房产证商务活动贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住房生意贷款,房本抵押助学贷款等,根据情况选择合适的住宅借款产品.
2、接着递交相关资料,个人住宅,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明.以他人住宅作抵押,还需提供:住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行南通住宅评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、南通住宅借款本息结清,办理抵押住宅的撤押手续.
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办理抵押适用房产资金周转贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押商品房屋经营贷款,分期住宅大额购物贷款,商住房本抵押资金周转贷款等现房借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、南通个人现房借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房借款现房权证明.
2、不是抵押本人的南通现房借款,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押借款的书面证明等材料.
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以南通房子证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押商住房产大额购物贷款,抵押小产权现房创业贷款,个人房屋抵押生意贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,分期房本大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.南通房子借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有南通借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
抵押二手房产出国留学贷款,适用现房抵押商务活动贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等类型不尽相同,南通抵押放心借资创第一桶金,通致富之桥.操作全方位服务,南通房屋抵押借资变现零距离.
